Na mieste, kde sa križujú dve významné bratislavské mestské osi – Bajkalská ulica a budúci bulvár Mlynských nív – vzniká nová štvrť s jasným cieľom: priniesť kvalitný mestský život v pešej dostupnosti.

District 15 je súčasťou transformácie územia Mlynských nív – oblasti, ktorá má v rámci Bratislavy mimoriadny rozvojový potenciál. Z niekdajšieho priemyselného zázemia sa tu rodí nová mestská vrstva, ktorá spája funkcie bývania, služieb a verejného priestoru. Naším cieľom je vytvoriť miesto, kde sú potreby každodenného života dostupné do 15 minút – pešo, na bicykli alebo mestskou dopravou.

Výnimočná poloha, výnimočná zodpovednosť

Lokalita na križovatke Bajkalskej a Mlynských nív nie je len dopravným uzlom – je to budúce mestské centrum s regionálnym významom. V projekte preto kladieme dôraz na kompaktnosť, výškovú gradáciu a zrozumiteľnú urbanistickú štruktúru. Vzniká tu trojica objektov – bytový dom, dostupné ubytovanie a výšková dominanta s kongresovým a stravovacím zázemím. Spolu vytvárajú harmonický celok s aktívnym parterom a verejnými priestormi pre komunitu.

Urbanistické riešenie a architektonické stvárnenie nadväzuje na princípy Mestskej urbanistickej štúdie Mlynské nivy – District 15 je jedným z katalyzátorov zmeny transformácie územia dôležitej mestskej radiály, stavia na hodnotách: funkčnosť, inklúzia a udržateľnosť.

Mesto pre ľudí

District 15 sa hlási k princípom 15-minútového mesta, kde je prioritou človek, s cieľom vytvárania kvalitných a živých mestotvorných priestorov. Návrh ráta s podporou cyklodopravy, dobrou dostupnosťou MHD a obmedzením tranzitnej dopravy. V lokalite sa plánuje základná škola a služby so zámerom na šport a zdravotníctvo. Dôraz sa kladie na vytvorenie zelených tieniacich oáz v prepojení na kontinuitu s existujúcou zeleňou na bulvári Mlynské Nivy.

Disperzná bloková zástavba ako akceptovateľná forma súčasného mesta

Projekt District 15 pracuje s konceptom disperznej blokovej zástavby, ktorý predstavuje jeden z prístupov k tvorbe kompaktného, prepojeného a zároveň flexibilného mestského prostredia. Hoci ide o solitérne objekty, ich zoskupenie a vzájomné priestorové väzby vytvárajú blokový charakter, čím sa dosahuje urbanistická súdržnosť a čitateľnosť verejných priestorov.

Urbanistické usporiadanie objektov v disperznom bloku spája výhody klasického bloku a súčasných solitérnych riešení. Výsledkom je priestorová súdržnosť, čitateľné členenie priestoru, prehľadná orientácia. Permeabilita bloku ponúka flexibilitu a variabilitu dispozičných riešení, lepšiu preslnenosť územia a vnútorných priestorov, možnosti členenia a hierarchizácie zelených plôch medzi budovami, a zároveň udržuje mestskú mierku a logiku pohybu v území.

Kompozícia disperzného bloku reaguje na urbanistický kontext územia, vyzdvihuje význam lokality (uzlového priestoru radiály Mlynských Nív s mestskou okružnou tepnou Bajkalskej) v  celomestskom kontexte.  Pravidelné rozostupy, rytmus medzier medzi budovami a orientácia na uličnú čiaru vytvárajú kontinuitu mestského priestoru, aj pri voľnejšom usporiadaní jednotlivých objektov. Verejný priestor nie je reziduálny, ale vzájomne prepojený, prirodzene plynúci s členením na funkčne odlišné zákutia, reaguje na funkčný diverzitu objektov.